În societatea modernă actuală, din ce în ce mai mulţi antreprenori aleg să îşi dezvolte, să îşi extindă afacerea sau să o înceapă în spaţii industriale închiriate, fiind o variantă foarte avantajoasă pentru antreprenorii aflaţi la început de drum sau cu experienţă.
De ce aleg antreprenorii să închirieze spaţii industriale, şi nu să le cumpere?
Cei mai mulţi antreprenori iau în calcul varianta închirierii spaţiilor industriale, nicidecum a cumpărării acestora sau a ridicării unei construcţii de la zero din mai multe motive, începând cu costurile, continuând cu avantajele legate de serviciile şi beneficiile obţinute şi terminând cu societatea în continuă schimbare şi evoluţie care nu le garantează că o locaţie fixă este cea mai bună soluţie pentru afacerea lor.
Cele mai citite articole
Spaţiile industriale pot fi închiriate pentru extinderea unei afaceri de producţie sau pentru depozitare, iar alegerea trebuie să fie corespunzătoare, astfel încât întreprinderile să se poată bucura de toate avantajele pe care le oferă. Cele mai importante motive pentru care firmele aleg să închirieze spaţii industriale sunt:
- costuri iniţiale mici – suma de bani necesară închirierii spaţiului comercial la început este mult mai mică decât avansul dat pentru ridicarea unui astfel de spaţiu;
- responsabilităţile proprietarilor – chiriaşii trebuie doar să fie la zi cu plata chiriei, dar şi cu o parte din costurile de întreţinere, iar unele servicii de amenajare, menaj, deszăpezire, paza sunt furnizate de proprietarul clădirii, chiar şi serviciile de reparaţii şi renovări;
- chiriaşii pot investi mai mult în companie şi în logistică şi mai puţin în sediu – închirierea unui spaţiu industrial permite economii mari de la începutul proiectului şi investirea sumelor în activităţile companiei atât de necesare, inclusiv în echipamente moderne şi în campanii de marketing;
- locaţia spaţiului industrial poate fi aleasă din mai multe variante – închirierea unui spaţiu industrial oferă antreprenorilor mai multe variante de locaţie, în funcţie de preferinţe şi de locaţia sediului central, spre exemplu. Spaţiile urbane sunt numeroase, ceea ce înseamnă că apropierea de consumatori este mai mare, iar găsirea unui spaţiu industrial de închiriat poziţionat strategic este cea mai bună variantă pentru publicul ţintă sau pentru angajaţi;
- spaţiul închiriat nu depăşeşte necesităţile chiriaşilor – este important ca închirierea spaţiului industrial să permită companiilor din acest domeniu mai multă flexibilitate în ceea ce priveşte spaţiu, ceea ce înseamnă că reprezentanţii companiilor pot închiria numai spaţiul necesar pentru a ţine pasul cu creşterea afacerii.
Închirierea spaţiului industrial depinde de…
Pentru a face cea mai bună alegere în acest sens, antreprenorii trebuie să ţină cont de faptul că închirierea spaţiului industrial depinde de:
- activitatea prestată;
- zona în care se afla spaţiul industrial de închiriat şi legislaţia aferentă;
- posibilităţile de modificare a spaţiului;
- siguranţă pe care o oferă proprietarii şi siguranţa din zona în care este amplasat acel spaţiu, astfel încât personalul să nu se simtă ameninţat atunci când pleacă de la serviciu sau îşi lasă maşina parcată pe durata orelor de muncă;
- bugetul chiriaşilor;
- serviciile pe care le oferă proprietarii.
